接著發生的事大家都始料未及!

接下來的畫面連天使都被這家人融化了



雲林美語 推薦 gept全民英檢





苗栗英文家教 英語夏令營

▲客廳採光明亮、空間寬敞,此圖為33坪樣品屋。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

合嘉建設於台北市汐止區湖前街一帶,推出近5千坪開發案「上東城」,首推A區預售案,規劃20、32、34以及43坪數,格局1?3房,業者喊出每坪成交價37?38萬元,自7月開賣以來,售出近4成。

「上東城」價格接近周邊中古屋行情,自7月2日開賣以來,已有不少來人詢問,專案經理謝妧枋表示,單周就有將近上百組的看屋數,而主力客群多來自於汐止區的換屋族,其次是南港、東湖區。

▲即使是平日早上也有將近10組來客數。(圖/記者葉佳華攝)

▲主臥室採用大面窗,提升明亮度。(圖/記者葉佳華攝)

謝妧枋認為,「上東城」最大的特色在於,從基地步行至金龍市場僅需5分鐘,採買方便,另外,距離金龍湖也不遠,生活機能便利同時又貼近大自然環境,可說是鬧中取靜。

▲新北市汐止區金龍傳統市場。(圖/記者葉佳華攝)

▲新北市汐止區金龍湖。(圖/記者葉佳華攝)

此案A區總基地面積為1,009坪,地上23樓,地下4樓,一樓公設包括挑高7米的大廳、交誼廳、閱覽室、多功能教室、KTV、健身線上學英文好嗎 桃園英文房、戶外游泳池,公設比31%。

▲一樓KTV示意圖。(圖/業者提供)

「上東城」附近為住宅區,環境相對單純,開車至東湖捷運站、南港軟體園區約10?15分鐘,步行至金龍傳統市場約5分鐘、中興商圈約8分鐘,生活機能還算方便,不過,從基地出發至中興路上,街道就開始顯得擁擠。

▲捷運東湖站。(圖/記者葉佳華攝)

▲汐止中興路上。(圖/記者葉佳華攝)

「上東城」基本資料

基地位置:新北市汐止區湖前街31巷底

投資興建: 合嘉建設

單價:

※開價:每坪40?45萬元

※成交價:每坪約37?38萬元

基地面積/總戶數:1009坪/175戶

坪數/格局:20、32、34、43、/1?3房

類型: 大樓英文檢定初級報名 商用英文及其寫作

公設比:31%台南英文 桃園美語 推薦

樓高:一樓大廳7米、一樓公設3.8米、住戶3.3米

樓層: 地上23樓,地下4樓

停車位售價: 170?205萬元

管理費:每坪70元

付款方式: 訂簽10%、工程期10%(頂板完工3.5%、鷹架拆除3.5%,取得使照3%)、8成貸款。

交屋日:2018/01

▲A4傢俱配置參考圖。(圖/業者提供)

「上東城」優缺點比較

優點

※單價低於周邊行情

※總價低門自學英文的方法 英文檢定報名

※生活機能方便

(鄰近市場、學校、中興商圈)

缺點

※周邊道路窄,交通擁擠

※少鐵路經過

※主要幹道大車來來去去

◆專家意見◆

大家房屋汐止站前加盟店經理鄭富春表示,若以成交價3字頭觀察,單價確實比周邊行情來的吸引人,另外,總價也算低門檻,對於一般上班族來說好入手,至於管理費每坪70元,也符合市場行情。

不過,因為「上東城」周邊皆是住宅,沒有腹地可拓寬,主要道路較窄,容易造成交通堵塞,另外,相較於汐科地區,附近沒有鐵路經過,也沒有大路。

▲大家房屋汐止站前加盟店經理鄭富春。(圖/記者葉佳華攝)

▼房貸利率一覽表(圖/記者葉佳華製)



被罵肖ㄟ不氣餒她拚出61家門市

一風堂店面傳求售開價3.98億元

快去加油明起汽、柴油漲1.1元

長腿主播好匯賺出國旅費省兩成

兆豐銀涉洗錢與巴拿馬文件有關?

她用這3招出國旅費省一半

台6月陸客減12%近29個月新低

兆豐銀遭罰傳蔡友才請辭有隱情

兆豐銀遭美重罰金管會要求評估

中信金未來有變數不宜貿然投資

看錯人民幣台3700家企業關廠

國二就打5份工她4年存200萬

兆豐銀遭罰57億董座已離美返台

兆豐金10天內將繳罰金1.8億英文會話8000句 time 雜誌 學英文美元

arrow
arrow

    y0oq0g28 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()